SH PROPERTY 사이트 시안

재개발재건축리모델링가로주택

이주비·사업비·중도금HUG 보증행정 전문

정비사업 금융행정 전 과정을 책임지는
행정대행 전문기업입니다.

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SH FINANCIAL INDEX

HUG 보증 행정대행을 핵심으로,

정비사업 금융컨설팅과 관련 행정실무를

지원하는 전문기업

한국은행이 공시하는 기준금리·CD·국고채·CP 금리를
매일 자동으로 갱신해 보여드립니다.

오늘의 금리

현재 금리

12개월 추이

CD금리(91일)

전일 대비 변동 없음

3.22%

COFIX 신규취급액

전월 대비 변동 없음

3.18%

COFIX 잔액기준

전월 대비 +0.05%p

3.05%

COFIX 신잔액기준

전월 대비 +0.06%p

2.71%

CD금리

신규취급액

잔액기준

신잔액기준

–

3개월

6개월

12개월

최종 기준일 2026.09.29

ABOUT SH PROPERTY

정비사업 금융·보증
행정의 전문 파트너

회사소개 보기

정비사업의 안정적인 추진은 정확한 금융계획과
흔들림 없는 사업비 관리에서 시작됩니다.

SH PROPERTY는 재개발·재건축·리모델링 등 정비사업의
HUG 보증 행정대행 및 금융컨설팅을 전문으로 하는 기업입니다.

정비사업에 대한 이해와 축적된 실무 경험을 바탕으로 보증 신청,
심사 대응 및 관련 행정업무를 체계적으로 수행하고 있습니다.

전문성

정확성

안정성

신뢰성

TRACK RECORD

신속하고 체계적인 보증 행정

풍부한 실무 경험과 전문성을 바탕으로 HUG 보증
신청부터 심사 대응까지 효율적으로 지원합니다

누적 HUG 보증 수행건수

140건+

거래 조합수

85곳+

거래연수

7년+

* 시안용 임의 수치입니다. 확정 수치 전달 후 교체됩니다.

TRUST STANDARD

고객의 신뢰를 바탕으로 전문성을 제공합니다.

정확한 업무 처리와 축적된 실무 경험을 바탕으로
정비사업 금융·보증 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

정확하고 체계적인 보증 행정

HUG 보증 신청에 필요한 서류 작성·검토 및 심사 대응 업무를 체계적으로 수행합니다.

합리적인 금융조건 검토

사업 특성을 고려한 금융조건 비교와 검토를 통해 합리적인 의사결정을 지원합니다.

HUG 협의 및 심사 대응 전문성

풍부한 실무 경험을 바탕으로 HUG 담당자와의 협의, 심사자료 보완 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

OUR COVERAGE

사업유형에 맞춘 금융·검토 솔루션

재개발·재건축·리모델링 및 소규모정비사업 등 사업유형별 특성을 고려하여
HUG 보증 행정대행과 관련 금융컨설팅 서비스를 제공합니다.

재개발정비사업

재개발사업의 특성을 고려하여 HUG 보증 신청 및 심사 대응 관련 행정업무를 지원합니다.

상세보기

재건축정비사업

재건축사업의 진행 단계와 보증요건을 검토하고,
HUG 보증 관련 행정업무를 지원합니다.

상세보기

리모델링사업

리모델링사업에 적용 가능한 HUG 보증요건을
검토하고 관련 신청업무를 지원합니다.

상세보기

소규모재개발·소규모재건축사업

소규모정비사업의 유형과 사업 여건에 따라 보증·융자
관련 요건 검토 및 행정업무를 지원합니다.

상세보기

가로주택정비사업

가로주택정비사업의 HUG 보증 또는 기금융자에
필요한 자료 검토와 신청 행정업무를 지원합니다.

상세보기

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FINANCIAL SERVICES

전문 서비스

HUG 대출보증 행정대행부터 정비사업 금융컨설팅, 관리처분계획 타당성 검토까지
전문적인 실무 서비스를 제공합니다.

보증

HUG 보증서 발급대행

정비사업 관련 HUG 보증 신청에 필요한 자료를 검토·작성하고,
HUG 담당자 협의 및 심사 대응, 보증서 발급과 관련된 행정업무를 수행합니다.

주요 업무

이주비

사업비

분담금/중도금

초기사업비

금융

정비사업자금 금융컨설팅

사업 특성과 자금수요를 검토하여 금융조달 방안과
금융조건에 대한 전문적인 자문을 제공합니다.

주요 업무

자금계획 분석

사업수지 검토

금융사 선정 자문

총회 자료 검토

검토

관리처분계획 타당성 검토

관리처분계획 수립과 관련된 사업비, 수입·지출계획 및
조합원 분담금 등 주요 산정자료를 검토하고,
계획의 적정성과 타당성에 대한 전문적인 검토 의견을 제공합니다.

주요 업무

관리처분계획 자료 검토

사업비 및 수입·지출계획 검토

조합원 분담금 산정자료 검토

타당성 검토 의견서 작성

융자

HUG 기금융자 행정지원

가로주택정비사업 등 HUG 기금융자 대상 사업의 신청요건을 검토하고,
직접융자 및 위탁융자 신청에 필요한 행정업무를 지원합니다.

주요 업무

이주비

사업비

분담금대출보증

BUSINESS PROCESS

HUG 보증 검토부터 자금청구까지
체계적으로 지원합니다

보증요건 사전검토부터 신청서류 준비, HUG 심사 대응
및 보증서 발급 관련 실무까지 단계별로 지원합니다.

현장 분석

조합설립·사업시행계획·관리처분 등 현재 단계를 확인하고 필요한 자금과 시점을 정리합니다.

금융구조 설계

사업비·이주비·부담금의 조달 방식과 보증상품을 조합해 실행 가능한 구조를 설계합니다.

심사 대응

HUG와 금융기관의 심사 쟁점을 미리 정리하고 보완자료를 준비해 협의를 진행합니다.

약정 실행

보증 약정과 담보 절차를 거쳐 보증서를 발급받고 대출 실행까지 연결합니다.

자금 집행 관리

실행된 자금의 청구와 집행 현황을 계획과 대조하며 관리합니다.

사후 관리

준공까지 상환·연장·조건 변경을 점검하고 사업 종료 시점까지 함께 관리합니다.

업무 프로세스 상세보기

WHY SH PROPERTY

축적된 경험이 전문성의 차이를 만듭니다

다양한 정비사업에서 쌓아온 실무 경험을 바탕으로
정확하고 체계적인 HUG 보증 행정서비스를 제공합니다.

다양한 보증업무 수행실적

재개발·재건축·리모델링 등 다양한 정비사업의 HUG 보증업무 수행 경험을 보유하고 있습니다.

전문 인력의 실무 역량

정비사업 및 부동산 분야의 전문지식과 실무 경험을 바탕으로 보증 관련 업무를 검토합니다.

정비사업 현장 경험을 갖춘 실무진

정비사업 현장 경험을 보유한 실무진의 이해와 전문성을 바탕으로 조합의 업무 특성을 고려한 HUG 보증 행정서비스를 제공합니다.

HUG 협의 및 심사 대응 역량

HUG 보증요건과 심사절차에 대한 이해를 바탕으로 담당자 협의 및 심사 보완업무에 대응합니다.

PROJECT EXPERIENCE

사업실적

HUG 대출보증(이주비·사업비·부담금·기표) 업무를 전국 140개 사업장에서 수행했습니다.
서울 00건 · 수도권(인천·경기) 00건 · 충청·경상·전라 00건.

SEOUL · RECONSTRUCTION

서울 둔촌주공아파트
주택재건축정비사업조합

서울 · 재건축정비사업

SEOUL · REDEVELOPMENT

한남 제3재정비촉진구역
주택재개발정비사업조합

서울 · 재개발정비사업

SEOUL · RECONSTRUCTION

신반포12차아파트
재건축정비사업조합

서울 · 재건축정비사업

전체 사업실적 보기

CONSULTATION

HUG 보증 및
정비사업 금융,
전문가에게 문의하세요.

사업 현황과 문의사항을 남겨주시면 확인 후 안내드리겠습니다.

대표전화

02-834-3339

문의메일

cs@shproperty.co.kr

아임웹 입력폼 위젯 자리 (디자인 참고용 목업)

회사/조합명 *담당자명 * 연락처 *이메일 * 사업장명사업유형 문의내용 *

개인정보 수집 및 이용에 동의합니다. *

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ABOUT SH PROPERTY

정비사업 금융·보증 행정의
전문 파트너

정비사업의 복잡한 금융·보증 절차에 전문성을 더합니다.

CORE VALUES

핵심가치

전문성

Expertise

정비사업 금융 및 HUG 보증업무에 대한 지식과 실무 경험을 바탕으로 업무를 수행합니다.

정확성

Accuracy

관련 규정과 심사기준을 면밀히 검토하고, 정확한 자료 작성과 체계적인 업무 처리를 지향합니다.

신뢰성

Reliability

고객과의 투명한 소통과 책임 있는 업무 수행으로 지속적인 신뢰를 쌓아갑니다.

HISTORY

연혁

2026

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2025

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2024

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2023

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2022

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2021

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

2020

연혁 내용이 입력되는 영역입니다.

* 회사연혁은 전달 후 입력됩니다. (틀만 구성한 시안입니다)

CEO MESSAGE

대표이사 인사말

정비사업 금융의 든든한 실무 파트너가 되겠습니다.

안녕하십니까.

(주)에스에이치프라퍼티 대표이사입니다.

정비사업은 다양한 이해관계와 복잡한 행정절차가 수반되는 사업입니다.
특히 금융과 보증에 관한 업무는 관련 제도에
대한 전문적인 이해와 풍부한 실무 경험이 요구됩니다.

에스에이치프라퍼티는 정비사업 금융컨설팅과 HUG 보증
행정대행을 전문으로 하며, 축적된 경험과 실무 역량을
바탕으로 조합의 금융·보증 관련 업무를 지원하고 있습니다.

저희는 정확한 업무 처리와 원활한 소통을 무엇보다 중요하게 생각합니다.
사업별 특성을 세심하게 살피고, 고객의 입장에서 필요한 사항을 검토하며,
맡겨주신 업무에 성실하고 책임감 있게 임하겠습니다.

앞으로도 전문성과 신뢰를 바탕으로 고객과 함께 성장하는 기업이 되겠습니다.

감사합니다.

(주)에스에이치프라퍼티 대표

구찬림

부동산학 박사, 한국도시정비협회 금융분과 자문위원

현)건국대학교 미래지식교육원 도시정비전문가과정 교수,
현)서경대학교 도시정비아카데미 교수

구)우리은행 매경미디어금융센터, 둔촌역금융센터 센터장

OUR EXPERTISE

경험과 전문성이 만드는 차이

정비사업 현장에 대한 이해와 축적된 HUG 보증 실무
경험을 바탕으로 전문적인 서비스를 제공합니다.

정비사업 현장 경험

다양한 정비사업의 현장 경험을 바탕으로 사업의 특성과 리스크를 정확히 이해합니다.

HUG 보증 실무 역량

축적된 HUG 보증 업무 경험과 실무 노하우로 안정적이고 신속한 보증 서비스를 제공합니다.

전문인력 및 협업 역량

분야별 전문인력의 유기적인 협업을 통해 고객 맞춤형 솔루션을 제시합니다.

LOCATION

오시는 길

아임웹 지도 위젯 자리 (서울특별시 영등포구 도신로 63)

주소

서울특별시 영등포구 도신로 63, 2F (도림동, 태원빌딩)

대표전화

02-834-3339

문의메일

cs@shproperty.co.kr

교통안내

1호선, 2호선 신도림역 2번출구 도보15분

주차

건물 내 주차 가능 (방문 시 사전 문의)

CONSULTATION

정비사업 금융·보증 업무,
전문가와 상담하세요.

상담 문의하기

BUSINESS AREA

정비사업유형에 맞는
보증 행정대행 서비스를 안내합니다.

재개발·재건축·리모델링 및 소규모정비사업 등 사업유형별 특성을 고려하여
HUG 보증 행정대행과 관련 금융컨설팅 서비스를 제공합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

PROJECT TYPES

지원 사업유형

사업유형별 특성과 주요 보증·융자 관련 사항을 확인하실 수 있습니다.

재개발정비사업

재개발사업의 특성을 고려하여 HUG 보증 신청 및 심사 대응 관련 행정업무를 지원합니다.

자세히 보기 →

재건축정비사업

재건축사업의 진행 단계와 보증요건을 검토하고,
HUG 보증 관련 행정업무를 지원합니다.

자세히 보기 →

리모델링사업

리모델링사업에 적용 가능한 HUG 보증요건을
검토하고 관련 신청업무를 지원합니다.

자세히 보기 →

소규모재개발·소규모재건축사업

소규모정비사업의 유형과 사업 여건에 따라 보증·융자
관련 요건 검토 및 행정업무를 지원합니다.

자세히 보기 →

가로주택정비사업

가로주택정비사업의 HUG 보증 또는 기금융자에
필요한 자료 검토와 신청 행정업무를 지원합니다.

자세히 보기 →

FINANCIAL SERVICES

정비사업 보증 행정대행서비스

사업유형과 진행 단계에 따라 필요한 HUG 보증 및 금융 관련 업무를 전문적으로 지원합니다.

보증

HUG 보증서 발급대행

정비사업 관련 HUG 보증 신청에 필요한 자료를 검토·작성하고,
HUG 담당자 협의 및 심사 대응, 보증서 발급과 관련된 행정업무를 수행합니다.
주요 업무: 보증요건 사전검토 · 신청서류 작성 및 검증
· HUG 협의 및 심사 보완 · 보증서 발급 관련 실무

금융

정비사업자금 금융컨설팅

사업 특성과 자금수요를 검토하여 금융조달 방안과
금융조건에 대한 전문적인 자문을 제공합니다.
주요 업무: 자금계획 분석 · 사업수지 검토 · 금융사 선정 자문

융자

HUG 기금융자 행정지원

가로주택정비사업 등 HUG 기금융자 대상 사업의 신청요건을 검토하고,
직접융자 및 위탁융자 신청에 필요한 행정업무를 지원합니다.
주요 업무: 기금융자 요건 검토 · 신청자료 작성 및 점검
· HUG 협의 및 보완 대응 · 융자 실행 관련 행정지원

전문서비스

SH PROPERTY는 정비사업의 특성과 추진 단계를 분석하여 이주비·사업비·부담금 등 HUG 대출보증 업무를 체계적으로 지원합니다.
사업시행인가 전후부터 금융조달 전략을 선제적으로 검토해 사업 단계별 위험에 대비합니다.

이주비

사업비

분담금/중도금

관리처분계획
타당성 검토

CONSULTATION

사업유형에 맞는 보증 업무,
전문가에게 문의하세요.

상담 문의하기

REDEVELOPMENT BUSINESS

복잡한 재개발정비사업을 위한
금융·보증 전문 지원

사업비, 조합원 이주비, 부담금, 관리처분계획(안)까지
사업단계와 자금계획에 맞춰 체계적으로 지원합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

SERVICE OVERVIEW

재개발정비사업
HUG 보증 행정대행

재개발사업의 진행 단계와 사업 여건에 따라 HUG
보증요건을 검토하고, 사업비·이주비·부담금 관련
보증 신청 및 심사 대응 업무를 수행합니다.

축적된 실무 경험을 바탕으로 신청자료 작성·검증,
HUG 담당자 협의 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

HUG 공식 상품안내 확인

GUARANTEE SERVICES

재개발정비사업
주요 보증업무

재개발정비사업의 단계별 자금 수요에 맞춰
사업비·이주비·부담금 대출보증 업무를 지원합니다.

사업비 대출보증

사업비 관련 HUG 보증요건을 검토하고, 신청자료 작성과 심사대응 업무를 수행합니다.

보증금액

사업비대출원금

주택단지정비 보증한도

단위 사업 총 사업비의 50%¹⁾

주요 지원

사업비 검토·신청자료·금융기관 협의

이주비 대출보증

조합원 이주비 관련 보증요건과 신청자료를 검토하고, HUG 협의 및 보증 심사에 대응합니다.

보증금액

이주비대출원금

공식 보증한도

조합원별 종전 토지 및 건축물 평가액 70%

신청방식

조합이 조합원을 대신하여 일괄신청

부담금 대출보증

조합원 부담금 관련 보증요건을 확인하고, 신청서류 작성 및 관련 행정업무를 수행합니다.

보증금액

부담금대출원금

공식 보증한도

조합원 부담금의 70% 이내

신청방식

조합이 조합원을 대신하여 일괄신청

보증조건 변경

만기연장, 리파이낸싱, 금융기관 및 금리 변경, 사업비 증액 등

1) ‘26년 12월까지 단위사업 총 사업비의 60%
※ 상기 보증한도는 HUG의 기준을 참고한 것으로, 사업지역, 정부 및 금융기관의 정책, 조합별 사업 여건 등에 따라 실제 적용 기준과 한도가 달라질 수 있습니다.
따라서 안내된 내용은 참고용으로 활용하시기 바랍니다.

GUARANTEE PROCESS

보증 검토부터 보증서 발급까지
체계적으로 지원합니다

재개발정비사업의 진행 단계와 자금 용도에 따라
HUG 보증요건 검토, 신청자료 준비,
심사 대응 및 보증서 발급 관련 실무를 단계별로 지원합니다.

사전 상담

사업유형, 인허가 단계, 자금 용도와 추진 일정을 확인하고 적용 가능한 HUG 보증상품과 기본 검토사항을 안내합니다.

보증요건 검토

사업비·이주비·부담금 등 자금 용도에 맞는 보증 가능 여부, 보증구조 및 필요 서류를 검토합니다.

신청자료 준비

보증 신청에 필요한 자료를 취합·작성하고, 신청서류와 첨부자료를 검토·정리합니다.

HUG 보증신청·협의

신청자료를 접수하고 HUG 담당자와 협의하며, 심사 과정에서 필요한 보완자료 제출에 대응합니다.

보증심사·약정

HUG 심사 진행에 맞춰 필요한 사항을 대응하고, 보증 승인 이후 약정 및 관련 절차를 지원합니다.

보증서 발급 및 자금청구 지원

보증서 발급 관련 실무를 지원하고, 계약 범위 내에서 자금청구 및 관련 행정업무를 지원합니다.

CONSULTATION

재개발정비사업의 든든한 금융 파트너,
전문가와 함께하세요.

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RECONSTRUCTION BUSINESS

안정적인 재건축정비사업을 위한
금융·보증 전문 지원

재건축사업의 진행 단계와 보증요건을 검토하고,
HUG 보증 관련 행정업무를 지원합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

SERVICE OVERVIEW

재건축정비사업
HUG 보증 행정대행

재건축사업의 진행 단계와 사업 여건에 따라 HUG
보증요건을 검토하고, 사업비·이주비·부담금 관련
보증 신청 및 심사 대응 업무를 수행합니다.

축적된 실무 경험을 바탕으로 신청자료 작성·검증,
HUG 담당자 협의 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

HUG 공식 상품안내 확인

GUARANTEE SERVICES

재건축정비사업
주요 보증업무

재건축정비사업의 단계별 자금 수요에 맞춰
사업비·이주비·부담금 대출보증 업무를 지원합니다.

사업비 대출보증

사업비 관련 HUG 보증요건을 검토하고, 신청자료 작성과 심사 대응 업무를 수행합니다.

보증금액

사업비대출원금

주택단지정비 보증한도

총사업비의 60% 이내

주요 지원

사업비 검토·신청자료·금융기관 협의

이주비 대출보증

조합원 이주비 관련 보증요건과 신청자료를 검토하고, HUG 협의 및 보증 심사에 대응합니다.

보증금액

이주비대출원금

공식 보증한도

종전 토지·건축물 평가액의 70% 이내

신청방식

조합 집단취급승인 후 조합원 개별 신청

부담금 대출보증

조합원 부담금 관련 보증요건을 확인하고, 신청서류 작성 및 관련 행정업무를 수행합니다.

보증금액

부담금대출원금

공식 보증한도

조합원 부담금의 70% 이내

신청방식

조합 집단취급승인 후 조합원 개별 신청

※ 위 한도는 HUG 주택단지정비사업자금대출보증 기준입니다. 일반 재건축사업의
실제 적용 상품과 한도는 사업조건 및 최신 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.

SH PROPERTY SUPPORT

복잡한 HUG 보증업무,
체계적인 행정대행으로 지원합니다.

HUG 보증 신청 및 심사 대응

사업비·이주비·부담금 관련 보증 신청자료 작성·검토, HUG 담당자 협의 및 심사 보완업무를 수행합니다.

사업수지 및 자금계획 검토

HUG 보증 신청과 관련된 사업수지, 정비예산 및 자금계획 자료를 검토하고 필요한 보완사항을 안내합니다.

보증서 발급 및 자금청구 행정대행

보증 승인 이후 보증서 발급 관련 실무와 계약된 범위의 자금청구 및 증빙자료 검토 업무를 수행합니다.

관리처분계획 타당성 검토

별도 계약에 따라 관리처분계획 관련 자료의 적정성과 타당성을 검토하는 전문서비스를 제공합니다.

KEY INFORMATION

검토 전 확인사항

사업구역과 적용 상품

정비구역 및 특별정비구역 해당 여부에 따라 적용 가능한 HUG 보증상품을 확인합니다.

현재 인허가 단계

조합설립, 사업시행계획, 관리처분계획 등 추진 현황을 확인합니다.

사업비와 자금계획

총사업비, 이주비와 부담금 등 단계별 자금 수요와 상환계획을 검토합니다.

개별 보증심사

보증 발급 여부와 한도는 사업현황, 신용조사, 제출자료 및 HUG 심사기준에 따라 결정됩니다.

CONSULTATION

사업유형에 맞는 보증 업무,
전문가에게 문의하세요.

상담 문의하기

REMODELING BUSINESS

리모델링 사업의 안정적인 추진을 위한
금융·보증 전문 지원

리모델링사업에 적용 가능한 HUG 보증요건을
검토하고 관련 신청업무를 지원합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

SERVICE OVERVIEW

리모델링사업
HUG 보증 행정대행

리모델링사업의 진행 단계와 사업 여건에 따라 HUG
보증요건을 검토하고, 사업비·이주비·부담금
관련 보증 신청 및 심사 대응 업무를 수행합니다.

축적된 실무 경험을 바탕으로 신청자료 작성·검증,
HUG 담당자 협의 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

HUG 공식 상품안내 확인

GUARANTEE SERVICES

리모델링 사업
주요 보증업무

리모델링 사업에는 초기사업비 금융이 아닌
사업비·이주비·부담금 대출보증 업무가 적용됩니다.

사업비 대출보증

사업비 관련 HUG 보증요건을 검토하고, 신청자료 작성과 심사 대응 업무를 수행합니다.

보증금액

사업비대출원금

공식 보증한도

단위사업 총사업비의 50% 이내

주요 지원

사업비 검토·신청자료·금융기관 협의

이주비 대출보증

조합원 이주비 관련 보증요건과 신청자료를 검토하고, HUG 협의 및 보증 심사에 대응합니다.

보증금액

이주비대출원금

공식 보증한도

종전 토지·건축물 평가액의 70% 이내

신청방식

조합 집단취급승인 후 조합원 개별 신청

부담금 대출보증

조합원 부담금 관련 보증요건을 확인하고, 신청서류 작성 및 관련 행정업무를 수행합니다.

보증금액

부담금대출원금

공식 보증한도

조합원 부담금의 70% 이내

신청방식

조합 집단취급승인 후 조합원 개별 신청

※ 위 한도는 HUG 공식 상품안내 기준이며 실제 보증 가능 여부와
금액은 심사, 사업조건 및 관련 규정에 따라 달라질 수 있습니다.

SH PROPERTY SUPPORT

복잡한 HUG 보증업무,
체계적인 행정대행으로 지원합니다.

HUG 보증 신청 및 심사 대응

사업비·이주비·부담금 관련 보증 신청자료 작성·검토, HUG 담당자 협의 및 심사 보완업무를 수행합니다.

사업수지 및 자금계획 검토

HUG 보증 신청과 관련된 사업수지, 정비예산 및 자금계획 자료를 검토하고 필요한 보완사항을 안내합니다.

보증서 발급 및 자금청구 행정대행

보증 승인 이후 보증서 발급 관련 실무와 계약된 범위의 자금청구 및 증빙자료 검토 업무를 수행합니다.

관리처분계획 타당성 검토

별도 계약에 따라 관리처분계획 관련 자료의 적정성과 타당성을 검토하는 전문서비스를 제공합니다.

KEY INFORMATION

검토 전 확인사항

보증 대상

리모델링 행위허가를 받은 리모델링사업을 대상으로 합니다.

보증 신청 시점

HUG 안내에 따르면 리모델링 행위허가 이후 신청할 수 있습니다.

보증기간

대출실행일부터 해당 대출원금의 상환기일까지입니다.

개별 심사

보증 발급 여부는 사업현황, 신용조사, 제출자료 및 HUG 심사기준에 따라 결정됩니다.

CONSULTATION

사업유형에 맞는 보증 업무,
전문가에게 문의하세요.

상담 문의하기

SMALL-SCALE RENEWAL BUSINESS

사업 초기부터 실행까지 연결하는
소규모 정비사업 금융

소규모정비사업의 유형과 사업 여건에 따라 보증·융자
관련 요건 검토 및 행정업무를 지원합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

SERVICE OVERVIEW

소규모재개발·
소규모재건축사업
HUG 보증 행정대행

소규모정비사업의 진행 단계와 사업 여건에 따라
HUG 보증요건을 검토하고, 사업비·이주비·부담금
관련 보증 신청 및 심사 대응 업무를 수행합니다.

축적된 실무 경험을 바탕으로 신청자료 작성·검증,
HUG 담당자 협의 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

HUG 공식 상품안내 확인

INITIAL PROJECT FINANCE

초기사업비
금융(대출)

사업 본격화 전 필요한 초기 자금을 검토하고, 추진 단계에 적합한 금융 실행을 지원합니다.

조합 운영과 사업 준비에 필요한 초기 자금 수요를 파악하고 HUG
초기사업비대출보증의 적용 요건, 자금계획과 대출구조를 검토합니다.

적용 대상

소규모 재개발·재건축사업

HUG 안내 한도

단위사업 총사업비의 5% 이내

주요 지원

자금수요 분석 · 보증요건 검토 · 신청자료 준비 · 금융기관 협의

GUARANTEE SERVICES

사업 단계별
주요 보증업무

초기사업비 이후에도 사업 추진과 조합원 자금에
필요한 보증 업무를 연속적으로 지원합니다.

사업비 대출보증

사업비 관련 HUG 보증요건을 검토하고, 신청자료 작성과 심사 대응 업무를 수행합니다.

보증금액

사업비대출원금

주요 검토

총사업비·자금계획·시공 및 대출구조

주요 지원

신청자료 준비·HUG 및 금융기관 협의

이주비 대출보증

조합원 이주비 관련 보증요건과 신청자료를 검토하고, HUG 협의 및 보증 심사에 대응합니다.

보증금액

이주비대출원금

HUG 안내 한도

종전 토지·건축물 평가액의 70% 이내

주요 지원

집단취급·조합원 대출 실행 지원

부담금 대출보증

조합원 부담금 관련 보증요건을 확인하고, 신청서류 작성 및 관련 행정업무를 수행합니다.

보증금액

부담금대출원금

HUG 안내 한도

조합원 부담금의 70% 이내

주요 지원

부담금 자료 검토·대출 실행 지원

※ 위 내용은 HUG 공식 상품안내 및 정비사업보증 FAQ를
기준으로 정리했습니다. 실제 적용 상품, 보증 여부와 한도는
사업조건 및 최신 HUG 심사기준에 따라 달라질 수 있습니다.

SH PROPERTY SUPPORT

복잡한 HUG 보증업무,
체계적인 행정대행으로 지원합니다.

HUG 보증 신청 및 심사 대응

사업비·이주비·부담금 관련 보증 신청자료 작성·검토, HUG 담당자 협의 및 심사 보완업무를 수행합니다.

사업수지 및 자금계획 검토

HUG 보증 신청과 관련된 사업수지, 정비예산 및 자금계획 자료를 검토하고 필요한 보완사항을 안내합니다.

보증서 발급 및 자금청구 행정대행

보증 승인 이후 보증서 발급 관련 실무와 계약된 범위의 자금청구 및 증빙자료 검토 업무를 수행합니다.

관리처분계획 타당성 검토

별도 계약에 따라 관리처분계획 관련 자료의 적정성과 타당성을 검토하는 전문서비스를 제공합니다.

KEY INFORMATION

상담 전 확인사항

정확한 사업유형

소규모재개발 또는 소규모재건축 해당 여부와 현재 인허가 단계를 확인합니다.

현재 추진 단계

조합설립, 사업시행계획 등 진행 현황에 따라 검토 가능한 금융과 보증이 달라집니다.

사업비와 자금 수요

현재 필요한 자금과 향후 사업비 집행계획을 함께 확인해야 합니다.

개별 보증심사

보증 발급 여부와 한도는 사업현황, 신용조사, 제출자료 및 HUG 심사기준에 따라 결정됩니다.

CONSULTATION

사업유형에 맞는 보증 업무,
전문가에게 문의하세요.

상담 문의하기

STREET HOUSING RENEWAL BUSINESS

사업 초기부터 실행까지 연결하는
가로주택정비사업 금융

가로주택정비사업의 HUG 보증 또는 기금융자에
필요한 자료 검토와 신청 행정업무를 지원합니다.

재개발정비사업 재건축정비사업 리모델링사업 소규모재개발·소규모재건축사업 가로주택정비사업

SERVICE OVERVIEW

가로주택정비사업
HUG 보증 행정대행

가로주택정비사업의 진행 단계와 사업 여건에 따라
HUG 보증요건을 검토하고, 사업비·이주비·부담금
관련 보증 신청 및 심사 대응 업무를 수행합니다.

축적된 실무 경험을 바탕으로 신청자료 작성·검증,
HUG 담당자 협의 및 보증서 발급 관련 행정업무를 체계적으로 지원합니다.

HUG 공식 상품안내 확인

INITIAL PROJECT FINANCE

초기사업비
금융(대출)

사업 본격화 전 필요한 초기 자금을 검토하고, 추진 단계에 적합한 금융 실행을 지원합니다.

조합 운영과 사업 준비에 필요한 초기 자금 수요를 파악하고 HUG
초기사업비대출보증의 적용 요건, 자금계획과 대출구조를 검토합니다.

적용 대상

가로주택정비사업

HUG 안내 한도

단위사업 총사업비의 5% 이내

주요 지원

자금수요 분석 · 보증요건 검토 · 신청자료 준비 · 금융기관 협의

GUARANTEE SERVICES

사업 단계별
주요 보증업무

초기사업비 이후에도 사업 추진과 조합원 자금에
필요한 보증 업무를 연속적으로 지원합니다.

사업비 대출보증

사업비 관련 HUG 보증요건을 검토하고, 신청자료 작성과 심사 대응 업무를 수행합니다.

보증금액

사업비대출원금

주요 검토

총사업비·자금계획·시공 및 대출구조

주요 지원

신청자료 준비·HUG 및 금융기관 협의

이주비 대출보증

조합원 이주비 관련 보증요건과 신청자료를 검토하고, HUG 협의 및 보증 심사에 대응합니다.

보증금액

이주비대출원금

HUG 안내 한도

종전 토지·건축물 평가액의 70% 이내

주요 지원

집단취급·조합원 대출 실행 지원

부담금 대출보증

조합원 부담금 관련 보증요건을 확인하고, 신청서류 작성 및 관련 행정업무를 수행합니다.

보증금액

부담금대출원금

HUG 안내 한도

조합원 부담금의 70% 이내

주요 지원

부담금 자료 검토·대출 실행 지원

SH PROPERTY SUPPORT

복잡한 HUG 보증업무,
체계적인 행정대행으로 지원합니다.

HUG 보증 신청 및 심사 대응

사업비·이주비·부담금 관련 보증 신청자료 작성·검토, HUG 담당자 협의 및 심사 보완업무를 수행합니다.

사업수지 및 자금계획 검토

HUG 보증 신청과 관련된 사업수지, 정비예산 및 자금계획 자료를 검토하고 필요한 보완사항을 안내합니다.

보증서 발급 및 자금청구 행정대행

보증 승인 이후 보증서 발급 관련 실무와 계약된 범위의 자금청구 및 증빙자료 검토 업무를 수행합니다.

관리처분계획 타당성 검토

별도 계약에 따라 관리처분계획 관련 자료의 적정성과 타당성을 검토하는 전문서비스를 제공합니다.

KEY INFORMATION

상담 전 확인사항

사업요건과 구역현황

가로주택정비사업의 법적 요건과 사업구역 현황, 현재 인허가 단계를 확인합니다.

현재 추진 단계

조합설립, 사업시행계획 등 진행 현황에 따라 검토 가능한 금융과 보증이 달라집니다.

사업비와 자금 수요

현재 필요한 자금과 향후 사업비 집행계획을 함께 확인해야 합니다.

개별 보증심사

보증 발급 여부와 한도는 사업현황, 신용조사, 제출자료 및 HUG 심사기준에 따라 결정됩니다.

CONSULTATION

사업유형에 맞는 보증 업무,
전문가에게 문의하세요.

상담 문의하기

BUSINESS PROCESS

현장 분석부터 사후 관리까지
6단계로 관리합니다

사업 현황을 진단하고 금융구조를 설계해 보증서 발급과 대출 실행,
그 이후의 자금 집행까지 한 흐름으로 이어갑니다.

PROCESS OVERVIEW

업무는 이 순서로
진행됩니다

정비사업 금융은 한 번의 실행으로 끝나지 않습니다.
현장을 읽고 구조를 설계하고,
실행한 자금이 계획대로 쓰이는지 끝까지 확인해야 합니다.

SH PROPERTY는 아래 6단계를 하나의 흐름으로 관리합니다.
각 단계마다 무엇을 확인하고 무엇을 남기는지 조합과 함께 정리합니다.

HUG 공식 이용절차 확인

현장 분석

조합설립·사업시행계획·관리처분 등 현재 단계를 확인하고 필요한 자금과 시점을 정리합니다.

금융구조 설계

사업비·이주비·부담금의 조달 방식과 보증상품을 조합해 실행 가능한 구조를 설계합니다.

심사 대응

HUG와 금융기관의 심사 쟁점을 미리 정리하고 보완자료를 준비해 협의를 진행합니다.

약정 · 실행

보증 약정과 담보 절차를 거쳐 보증서를 발급받고 대출 실행까지 연결합니다.

자금 집행 관리

실행된 자금의 청구와 집행 현황을 계획과 대조하며 관리합니다.

사후 관리

준공까지 상환·연장·조건 변경을 점검하고 사업 종료 시점까지 함께 관리합니다.

HUG GUARANTEE FLOW

참고 · HUG 보증이용 절차

위 6단계 가운데 03~04단계에서 실제로 밟는 공식 절차입니다.

보증취급 신청

사업시행자가 신청서류를 준비하고 이주비·부담금은 조합원을 대신해 일괄 신청합니다.

보증취급 심사

사업안정성, 사업성, 사업수행능력과 자금계획 등 주요 심사항목을 검토합니다.

약정 · 담보 취득

신청인별 약정을 체결하고 담보평가와 근저당권 설정 등 담보 절차를 진행합니다.

보증서 발급

보증한도 내 분할 발급이 가능하며 이주비·부담금은 조합원별로 발급됩니다.

DOCUMENT GUIDE

주요 준비자료

실제 제출서류는 사업유형과 보증상품,
심사상황에 따라 달라질 수 있으므로 최신 기준을 확인해야 합니다.

사업시행자 기본서류

조합설립 인가서, 법인등기부등본, 사업자등록증, 정관 또는 시행규정

사업·인허가 서류

사업시행계획 및 관리처분계획 인가서, 공사도급계약서, 예정공정표

금융·의결 서류

금융기관 대출의향서, 대출 관련 총회의결서, 사업수지 및 현금흐름 분석자료

기타 심사자료

토지등소유자 명부, 완납증명서, 상품별 서식 및 심사 과정에서 요구되는 보완자료

※ 본 페이지는 HUG 공식 안내를 바탕으로 업무 흐름을 이해하기 쉽게 정리한 안내자료입니다.
실제 적용 여부와 제출서류는 HUG의 최신 기준 및 개별 사업 심사에 따라 달라질 수 있습니다.

CONSULTATION

복잡한 보증 절차,
현재 단계부터 함께 점검합니다.

상담 문의하기